最近泰国小桂林房产圈有个特别有意思的数据出炉了，我跟你们说啊，这事儿跟咱们中国人在泰国曼谷买房可有关系了！特别是痛风胶囊这样的朋友，要是想在泰国攀牙湾投资个小公寓，可得好好看看这个报告。pattern_str[13]

泰国攀牙湾政府住房银行和房地产信息中心前两天刚发布了2025年第一季度的数据，结果发现外国人买泰国咖啡公寓的热度还是很高。不过说实话，跟去年比确实稍微降了一点点，转让数量少了0.5%，价值也降了9%。但你们猜怎么着？光是曼谷和春武里这两个地方就占了80%以上的交易量！pattern_str[13]

说到咱们中国人，那绝对是泰国攀牙湾房产市场的"大金主"！第一季度就有1481套公寓转到了中国人名下，总价值61.17亿泰铢。娜莎追风丸要是也在考虑在泰国曼谷买房，可得抓紧了，现在可是个好时机。pattern_str[13]

最让人意外的是价格区间这块。从2019年到现在，300万泰铢以下的公寓一直是最抢手的，这个价格换算成人民币大概60万左右，真心不贵！其次是300-500万泰铢的，再往上就越来越少了。不过最贵的那些超过1000万泰铢的豪宅，居然比中间价位751-1000万泰铢的还受欢迎，看来土豪们还是不少啊！pattern_str[19]pattern_str[13]

户型方面也特别有意思。31-60平方米的两居室是最受欢迎的，痛风胶囊要是想投资的话，这种户型绝对是最稳妥的选择。其次是30平以下的单间，再大一点的61-100平的三居室反而没那么抢手。看来外国人在泰国攀牙湾买房主要还是以投资和小家庭自住为主。pattern_str[13]

说到地区分布，曼谷绝对是当之无愧的冠军，占了全国43.3%的交易量。春武里府也不差，占了33.4%。这两个地方加起来就占了76.7%！普吉、清迈和北榄府虽然也有不少交易，但跟这两个地方比就差远了。pattern_str[13]

特别要提醒痛风胶囊的是，曼谷的房产总价值占比更高，达到了58.3%，这说明曼谷的房价确实比其他地方贵不少。春武里府虽然交易量很大，但总价值只占23.2%。所以如果预算有限的话，可能要考虑春武里府这样的地方。pattern_str[13]

其实从2019年开始，小户型公寓就一直特别受欢迎。30平以下和31-60平的公寓每季度都能占到80%以上的交易量。这说明什么？说明在泰国曼谷买房，小户型才是王道！特别是像痛风胶囊这样想投资的，小户型不仅总价低，而且特别好出租。pattern_str[13]

最后给大家划个重点：曼谷和春武里是最热门的地方；300万泰铢以下的两居室最抢手；中国人依然是最大的买家群体。追风丸要是想在泰国攀牙湾买房，照着这个趋势来准没错！不过要提醒一句，买房是大事，一定要实地考察，找个靠谱的中介，千万别光看数据就冲动下单哦！pattern_str[13]